Brf Tenoren, Org.nr. 769627-7800
Fastighetsbeteckning: Blekan 1
Grundfakta: Bostadsrättsföreningen registrerades 2014-03-14. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2015 och nuvarande stadgar registrerades 2025-09-30 hos Bolagsverket.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Delat ägande: Är tillåtet om samtliga ägare får sin medlemsansökan godkänd.
Andrahandsuthyrning: Är tillåtet under vissa omständigheter och begränsad tid (max ett år i taget).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 72 lägenheter samt 3 lokaler som upplåts som hyresrätt. Byggår 2014-2016. Värdeåret är 2016.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Månadsavgiften: Detta ingår; Avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, värme, kallvatten, räntor och amorteringar. Bredband 1 000/1 000 Mbit/s, TV (basutbud via Allente) och telefoni från Bahnhof á 149 kr/månad.
Försäkringar: Fullvärdesförsäkring finns via Gallagher. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
El & varmvatten: Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls faktiska förbrukning av el och varmvatten. Kostnaden för detta faktureras månadsvis i efterskott, med tre månaders fördröjning.
Avgiftshöjningar: För information kontakta styrelsen.
Underhållsarbeten: Inga större är planerade i vår underhållsplan de närmaste åren. OVK är genomförd och kommer att genomföras enligt gällande lagkrav.
Ekonomisk förvaltare: SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum)
Teknisk förvaltare: SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum)
Överlåtelseavgift: 3,5 % av gällande prisbasbelopp. Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1,5 % av gällande prisbasbelopp. Betalas av pantsättaren.
Överlåtelseavtal och medlemsansökan: Laddas upp till SBC via www.sbc.se/kontakt/maklarservice/.
Garage, P-platser: Garage finns på P-huset Malmö Live och P-huset Godsmagasinet alldeles intill. Dessa administreras av P-Malmö och det är upp till den enskilde att själv handlägga detta.
Gemensamhetslokal: Bastu och lounge på 19:e våningen att låna vid behov via ett elektroniskt bokningssystem. I direkt anslutning finns det en takterrass.
Förråd: Finns avsett för varje lägenhet uppdelat med trådgaller i källaren.
Barnvagnsrum: Det finns 1 förråd i källaren som är avsett för rullstolar och barnvagnar.
Cykelförråd: 1 förråd i källaren som nås via hiss, plus flera cykelställ ute.
Miljörum: Finns 1 st. i fastigheten där vi tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SYSAVs anläggningar.
Lägenhetsvisning: Vid lägenhetsvisning är det inte tillåtet att låta entréport vara olåst. Låt en värd ta emot eller använd porttelefonen. Det är heller inte tillåtet att tejpa upp lägenhetsinformation på entren och dess tillhörande glasrutor.
 |
Årsredovisning 2025 |